Обзор изменений «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате»

Федеральным законом от 14.07.2022 N 266-ФЗ внесены следующие изменения и дополнения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (далее Основы), вступившие в силу с 01.03.2023:

1.Статья 22.1. «Размеры нотариального тарифа» дополнена пунктом 12.19. следующего содержания: «за удостоверение факта наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости о фамилии, об имени, отчестве и о дате рождения гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости или лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, - 300 рублей»;

2.Теперь плата за услуги правового и технического характера также не взимается за удостоверение факта наличия сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о фамилии, об имени, отчестве и о дате рождения гражданина в случае, предусмотренном статьей 85.1 Основ, при совершении нотариального действия удаленно (ч.2 ст.22.1 Основ);

3.За исключением случая совершения нотариального действия удаленно за удостоверение факта наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости о фамилии, об имени, отчестве и о дате рождения гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости или лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, плата за услуги правового и технического характера не может превышать сто пятьдесят рублей (ч.2 ст.22.1 Основ);

4.  В статью 35 «Нотариальные действия, совершаемые нотариусами» введен п.36, в соответствии с которым нотариусы теперь удостоверяют факт наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости о фамилии, об имени, отчестве и о дате рождения гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости или лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, с предоставлением заявителю полученной нотариусом выписки из Единого государственного реестра недвижимости, содержащей такие сведения, и свидетельства, указанного в ч.ст.85.1 Основ;

5. В статью 44.3. «Совершение нотариальных действий удаленно» внесено изменение, в соответствие с которым нотариус может совершать удаленно (без личной явки к нотариусу лица, обратившегося за совершением нотариальных действий) нотариальные действия, предусмотренные ст. 85.1 «Удостоверение нотариусом факта наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости» и ст.103.14 «Выдача выписки из реестра распоряжений об отмене доверенностей»;

6.Теперь, в соответствии с внесенным дополнением в ст. 46 «Совершение удостоверительных надписей и выдача свидетельств» в подтверждение права наследования, права собственности, удостоверения фактов нахождения гражданина в живых и в определенном месте, тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии, принятия на хранение документов, необходимо наличие сведений в Едином государственном реестре недвижимости.